叫價回軟二手見承接

蘋果日報 2004/05/31 00:00


【本報訊】上周二賣地之後發展商相繼加價賣樓,促使部份買家回流二手市場,港島及九龍區二手交投均穩中向好;新界區則受焦點新盤馬灣珀麗灣三期開始收票影響,交投量普遍下跌。

港九兩區向好
中原地產高級區域經理吳炳深表示,港島東區過去兩天共錄得7至8宗成交,較前周末的4至5宗回升,主要是受賣地消息刺激,買家入市信心加強,加上業主又願意降低反價幅度。成交中不乏獲利個案,如鰂魚涌康怡花園C座中層2室,647方呎,剛以228萬元易手,原業主持貨半年,賺73萬元。
中原助理區域經理鮑志德稱,紅磡區過去兩天成交量與前周末相若,以黃埔花園較多,佔3宗,預期未來一周市況保持平穩。

新界交投放緩
新界區方面,美聯董事布少明指出,整體交投放緩,其中荃灣及青衣區,因受珀麗灣三期將開售影響,買家觀望,成交量較前周末大減一半。馬鞍山區兩日有約16宗買賣,與上周末相若,沙田區則下跌兩至三成。中原助理董事譚桂貞稱,將軍澳區錄得約12宗成交,較前周末多一倍。