當年今日

中銀放售 永傑承接
華僑商廈1.7億沽

蘋果日報 2002/06/04 00:00


【本報訊】過去兩個月頻頻出貨的中國銀行,再以逾1.7億元,售出中環華僑商業大廈,買家為老牌發展商永傑集團或有關人士。連同較早前沽出的銅鑼灣前遠華酒店、尖沙嘴廣東水利大廈及中環國華銀行大廈,中銀套現逾8.3億元。
土地註冊處資料顯示,中國銀行(香港),5月29日達成買賣協議,把中環德輔道中88至89號華僑商業大廈全幢、3至9樓大廈外牆廣告業權,以及毗鄰地下連1樓商舖,轉售予喜利置業,作價1.714億元。根據公司註冊處資料,喜利的董事包括永傑集團的董事陳澤儒、陳韻雲等人。
剛售出的華僑商業大廈,76年落成,樓高23層,總樓面5.3萬方呎,業內人士指出,今次出售的樓面,還包括毗鄰章記大廈地下連1樓約3500方呎,前華僑商業銀行的自用樓面,因此合共出售的樓面達5.65萬方呎,每方呎造價3034元。
大廈上月底截標以來,分別傳出華脈無線通信(499)或有關人士、老牌實業家楊耀松,以及順豪資源(253)或有關人士出價,但最終由已在區內持有全幢商廈的永傑或有關人士購入。地產界人士指出,永傑持有的上環永傑中心,樓高23層,每層3600方呎,地舖約4500方呎,出租率逾九成,寫字樓呎租8至10元。

北角道8號6000萬賣
另外,香港興業(480)持有的北角道8號全幢商廈,亦以6000萬元轉售予LoongWanInvestmentsLtd,該廈25層高,近3.1萬方呎,呎價1935元。