不少上班族深信「工字不出頭」，總希望有一天一嘗做老闆的滋味。然而，創業絕非易事，單單是選舖這一環節，當中也大有學問。租金、地點這些基本因素固然要考慮，但做不同生意，揀舖的竅門也不盡相同，而街舖和商場舖亦各具長短，創業者必須多問多比較。

對於初次創業的人士，該如何選舖可能一無所知，其實他們首要做的，是要清楚了解將從事的生意類型。
中原地產代理有限公司分區營業經理楊鎮華表示：「一般來說，初做飲食業會較為困難，因為創業者多不懂如何篩選店舖，不明白哪些店舖才能出牌做飲食；相反，做精品這類零售生意，選舖方面會較為容易。」

貨品不同考慮各異
他續說：「其實很難籠統地說明怎樣揀舖，須按行業而定，但大致上可從經營乾貨還是濕貨來考慮。從事乾貨生意的，所選舖位必須人流夠旺，而店舖的『舖形』亦須考慮，例如開鐘表店，門口必須夠闊，好讓能夠擺放多個飾櫃。」
「相反，售賣衣服鞋物的，舖門可以不用太闊，但要夠長夠深，以便把貨品掛起或陳列。至於售賣濕貨，例如搞飲食生意則困難較多，亦較複雜。租金是先決的考慮，反而地點是次要，因為若然租金太貴，便很難經營下去。」
此外，計劃經營飲食業的生意人，還須考慮所選舖位能否通過通風、環保、排污以至消防等規格檢驗，否則很難取得飲食牌照。
至於租街舖還是商場舖比較好？一般而言，租用商場舖位，「難度」相對街舖會少一點，因此較適合初次創業人士。