舊區重建 政府收樓須付津貼

蘋果日報 2002/03/15 00:00


陳女士問:市區重建局早前公布三個重建項目,我是其中一名受影響的住宅物業業主。市建局何時會向我提出收購建議?收購程序如何?
答:市建局於二○○二年一月公布落實三個前期項目,包括大角嘴櫻桃街、灣仔莊士敦道及深水埗福榮街與福華街。
市建局除了會給予受影響的自住住宅物業業主其住宅物業的市值交吉價外,並會加上一筆自置居所津貼,以協助他們在同區購買面積相若,樓齡為七年的住宅單位。每位自住業主最多可獲三個單位的自置居所津貼。
至於空置物業和出租物業的業主,由於他們毋須另覓居所自住,因此,空置物業的業主可獲其物業的市值交吉價,另加補助津貼。出租物業的業主則可獲其物業的市值不交吉價,另加補助津貼。補助津貼數額為自置居所津貼的一半。

會先發信查詢
市建局已發信予業主查詢其物業是否空置、自用或出租。按物業當時使用狀況,市建局會正式發出收購建議予業主考慮,並商討有關收購事宜。業主若接受收購建議,須以書面通知市建局,雙方各自委託律師辦理物業買賣事宜。
核實有關資料
在簽署物業買賣合約前,市建局職員會到收購物業單位內拍照、繪畫物業單位草圖、核實有關租約及所有居住者資料。雙方經律師進行簽署正式買賣合約後,市建局會交付定金。
在簽署正式轉讓契前,市建局職員會再到收購物業單位內拍照、覆核有關租約及所有居住資料。市建局交付收購價餘款及與業主進行交收鑰匙等手續後,物業的收購工作便正式完成。
市建局信箱
政府即將進行市區重建工作,受影響居民都關注賠償、遷拆時間等問題,市區重建局與本報合辦市區重建局信箱,逢星期五於服務版刊出。受影響居民有任何疑問,可以書面致函本報代轉。
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