陳女士問:市區重建局早前公布三個重建項目,我是其中一名受影響的住宅物業業主。市建局何時會向我提出收購建議?收購程序如何?
答:市建局於二○○二年一月公布落實三個前期項目,包括大角嘴櫻桃街、灣仔莊士敦道及深水埗福榮街與福華街。
市建局除了會給予受影響的自住住宅物業業主其住宅物業的市值交吉價外,並會加上一筆自置居所津貼,以協助他們在同區購買面積相若,樓齡為七年的住宅單位。每位自住業主最多可獲三個單位的自置居所津貼。
至於空置物業和出租物業的業主,由於他們毋須另覓居所自住,因此,空置物業的業主可獲其物業的市值交吉價,另加補助津貼。出租物業的業主則可獲其物業的市值不交吉價,另加補助津貼。補助津貼數額為自置居所津貼的一半。
會先發信查詢
市建局已發信予業主查詢其物業是否空置、自用或出租。按物業當時使用狀況,市建局會正式發出收購建議予業主考慮,並商討有關收購事宜。業主若接受收購建議,須以書面通知市建局,雙方各自委託律師辦理物業買賣事宜。