新鴻基地產代理總經理周國賢說:「應該恢復勾地。」他指出,物業供求應由市場自由調節,而勾地機制具備靈活性,可讓市場自由運作。恒基地產營業部總經理張炳強表示贊同;南豐地產部經理麥一擎及華懋售樓部經理吳崇武亦口徑一致,贊成恢復勾地。
讓市場自由調節供求
另外,政府將於月底公布調查數據,提出市場供應量可於3年內消化。周國賢指出,現時物業的吸納量已逐步加快,是否於3年內消化並不重要,反而整體加快吸納量,令供應愈來愈少才值得注意,但拒絕評論達致供求平衡的時間。
長實(001)副主席李澤鉅以本身並非「時事評論員」為由,拒絕回應,但對樓市整體表現感樂觀。「我哋覺得樓市幾optimistic(樂觀),今年到現在賣樓都賣得好好,我覺得個市都幾健康、幾平衡咁發展。」他說長實今年已銷售約3000個單位,其間加價加推不但沒有影響銷情,反而有刺激作用。
另外,地產建設商會秘書長龍漢標表示,該會並無提出停止賣地10年的建議,但會研究何時恢復賣地的客觀條件。他又說該會一直有與不同界別人士交流對樓市的意見,但對於會否向政府提交救市方案,則言之尚早。
長實新地想恢復賣地
市場人士指出,地產商對於是否賣地意見不一,但大地產商都希望政府恢復土地供應。一位美資分析員說:「未來數年手上最多樓盤推售的發展商,不外長實及新地兩家,為繼續保持市場佔有率,最希望政府恢復賣地。」