【本報訊】業界預料，今日拍賣的屯門及大埔滘地皮，將為政府庫房帶來逾2.7億元進帳。由於兩幅地皮規模較細，預期可以吸引較多中、小型發展商參與，投地氣氛熱鬧。
兩幅地皮中，以屯門地皮較受矚目，中原測量師張競達指出，該區是繼由嘉華地產於99年8月以每方呎樓面地價1134元，投得嘉悅半島地皮後，至今才有的新供應，發展商需興建一有蓋行人天橋連接附近街道，預測成交價為2.45億元，與韋堅信測量師行估價一樣，每方呎樓面地價750元。
美聯物業測量部董事張一輝預料，該地皮料吸引該區有發展項目的發展商如信和、中海、嘉華、大昌及英皇等競投。

大埔滘地料逾三千萬
至於大埔滘地皮位處山腰，環境清幽，景觀開揚，估計可建10餘個1500至2500方呎單位。發展商要負擔毗鄰的斜坡鞏固及地盤平整工程，建築成本相應提高。美聯張一輝估計成交價為3390萬元，每方呎樓面地價1250元。估計多家未有發展物業經驗的建築公司會參與競投。利嘉閣測量師董事張楚然則估計成交價達4590萬元。