股路縱橫:內地樓市起飛太協進入收成期

蘋果日報 2002/01/29 00:00


大市走勢先高後低,收市10767,跌5點,成交74億,期指輕微高水。窩輪重新登場,除少數幾隻外,其他成交未見活躍,行內人士指新制度下的參與成本太高,冇咗一班專業炒家坐盤,要普及並非易事。
國企股榮辱互見,石化股即使宣布業績大倒退,亦未能阻遏升勢,上海石化(338)、北京燕化(325)和儀征化纖(1033)分別有4至5個位進帳。事實上,石化股盈利大倒退已在市場預期之內,基金和外資大行仍大手吸納,主要係同行業重組有關,聽聞重組條件頗為有利,中線仍可看好。
紅籌股轉穩,早輪推介的越秀投資(123)終破位而上,收0.72元,升3仙,且成交大增,短期上升目標0.8元,但以每股資產淨值1.9元計,股價中線有機會上番1字頭。

股價折讓近8成
在內地經營房地產的公司,受惠中國快將減息,股價開始向好,其中尤以太平協和(438)的上升潛力最大。太協在上海擁有兩個「巨無霸」的地產項目,另外,在廣州、瀋陽和武漢亦擁有龐大的發展計劃,此等土地俱在多年前購入,現時地產市道起飛,太協順理成章亦進入收成期,估計未來盈利每年都可以有雙位數字的增長。
講番上海的兩個項目,其中協和世界以發展國際大都會為主題的綜合式建築物,完成後將會成為上海的「名區」,樓面有480萬方呎;另一個以法國康城為主題發展的上海康城住宅區,完成後樓面有2000萬方呎,早前推售第一期1000個單位,在3日之內售罄,第2期將於短期內推出,此兩幅地都已大幅升值。
去年6月底結算,太協每股資產淨值2.25元,估計實值已上升至3.0元,現股價大幅折讓近8成,極度偏低。太協走勢形成三角形,0.65元為降軌阻力,若破位而上而有大成交支持,可追入,短線上升目標0.8元。