美景閣 間隔方正 內街清靜

蘋果日報 2002/03/21 00:00


又一村低密度住宅分布於達之路以西,大部分屬矮層單幢樓,俗稱又一村內街,人車流量極少,環境清幽,但景觀以街景或樓景為主,因此,樓齡成為物業造價高低的關鍵。
內街物業以1000至1500方呎的3房單位為主,樓齡十分參差,由數年至40年以上都有,當中以單邊單位較受歡迎。今次介紹的美景閣單位,坐落在內街玉蘭路,樓齡17年,外望開揚街景,質素不俗。

附貯物房實用
單位向東,客廳及套房均望玉蘭路內街,環境寧靜又光猛,同層其餘單位望近樓景,或向大坑東道望大坑東邨,有行車噪音。單位實用率雖然不足8成,但間隔十分好用,3房之外另有一個貯物房,闊落的長方形大廳虛位少,容易布置,如客廳雖擺放大碼家具,卻不致侷促。3間睡房空間充裕,不過裝修略舊,廚廁設備齊全,但用料一般,因此叫價已略為調低。
美聯又一村雀橋街分行陳泰圖說,又一村內街樓齡同是17年的物業富澤苑,本月錄得一宗成交,頂層1024方呎單位,連天台,以510萬元易手,呎價4980元。
記者:蔡家儀
攝影:梁祖彝