【本報訊】香港地產建設商會委託中大建築學系，就東南九龍發展進行研究，報告建議將郵輪碼頭的選址，由原來在啟德機場跑道末端，遷往靠近土瓜灣的新填海區。有關建議將於下周二在城規會聆訊。
負責此研究的中大建築學系教授雷震寰說，因舊選址只靠輕鐵接駁，無輪在人流及物流安排，皆不及有地鐵，公路接駁的新址。即使造價會因需挖深海牀而大升，經濟回報遠比舊址高。再者，新址顧及景觀及社會基建的需要。
他又指出，現時東南九龍的規劃大綱圖乏新意，及未有地區特色，建議成立地區發展局，統籌區內公共及私人發展，以及引進新構思，發展該區長達5公里的海濱用地。他建議以鐵路系統連接區內外，道路採隧道形式，地面建築物可加入高度限制，同時加強綠化環境。

令鄰近重建項目受惠
顯盛保柏物業顧問蒲祿祺支持新選址，指更接近已發展的市區，交通較方便，並令鄰近的土瓜灣及馬頭圍重建項目，如煤氣廠重建計劃受惠。又指海運大廈的郵輪碼頭，應保存及改善。
政府的東南九龍郵輪碼頭計劃，位於舊啟德機場跑道末端，佔地5.49公頃，構思包括各種配套設施，如出入境客運大樓、零售設施等。