【本報訊】受自由行效應帶動下，本港零售業表現更進一步，核心旺區舖租被扯高。據高緯環球的最新報告指出，今年上半年銅鑼灣商舖租金升16.7%，每方呎租1263元，僅次於美國紐約第五大道，站穩全球第二貴商業街道。靠近羅素街地段鐘錶街的利園山道，今年打入全港四大貴租商舖之內，晉身名店街之列。
雖然環球經濟復蘇步伐緩慢，但不少跨國高檔零售商卻十分看好本港，爭取吸納內地消費客源，紛紛在今年上半年在核心區「搶舖」進駐。
銅鑼灣羅素街舖已成為全亞洲、甚至世界知名的購物街道之一，街內已被大量珠寶鐘錶店高價踢走舊租客包括知名老店，全條羅素街已有七成租客經營上述行業，呎租已高達1300至3400元不等。

羅素街的成功，令周邊街道亦極速「升呢」，如利園山道便在短短一年內，由時裝街變身成為羅素街的延伸，連同快將開幕的新商戶在內，將有11家珠寶鐘錶店營業，較早前開業的Swatch旗艦店，以月租143萬元承租利園山道27號地舖，呎租2383元，位列全港第四。
現時銅鑼灣連核心周邊街道租金亦被大幅扯高，全港呎租最貴舖王頭四位亦位於該區，難怪銅鑼灣整體租金水平在全球舉足輕重。高緯最新公佈的《全球主要商業街報告》，統計全球63個國家共278條頂級商業街道，銅鑼灣商舖呎租1263元，穩守第二位，較紐約第五大道的1463元低13.7%，但已遠遠拋離第三位的日本東京逾46%。

此外，近期連環錄得大額租務成交的尖沙嘴再下一城，國際鐘錶品牌Panerai斥380萬元預租廣東道2號全幢，地舖面積約885方呎，連同樓上10層商廈單位，合共7685方呎，呎租約494元。