當年今日

商廈價將續受壓

蘋果日報 2002/05/30 08:00


【本報訊】本港甲級商廈的落成量,將於今年開始步入高峯期,今年至05年間有逾1717萬方呎樓面落成,且逐年遞增,到05年新供應量達796.8萬方呎,是4年中落成樓面最多的一年。
業內人士預期,商廈的遠期租金及售價會受壓。

4年供應千七萬呎
利嘉閣地產資料研究部指出,今年本港甲級商廈的落成量167.7萬方呎,明年至05年,每年的供應量分別為334.2萬、418.7萬及796.8萬方呎。
預期03年落成的中環國際金融中心二期,樓面達195.2萬方呎,佔該年的總落成量58.4%。
未來4年落成的甲級商廈集中於九龍區,共逾912.8萬方呎,佔期內各類別商廈總落成樓面的53.2%,較大規模的有尖沙嘴九龍站五至七期項目,提供249.5萬方呎,預期於05年落成。