都會駅入伙後半年結數

蘋果日報 2005/08/12 00:00


【本報訊】長江實業(001)將軍澳都會駅,為了迎合換樓人士,計劃推出「先住後付」的付款安排,買家須先付少於樓價20%的首期,入伙後6個月繳付餘款。
首期20%
長實高級營業經理郭子威表示,都會駅的買家選用先住後付計劃,可按需要選擇入伙後的成交期,每延長2個月,需多付樓價1%,最長可延期6個月,額外付樓價3%。
郭氏說,買家可於入住後才放售舊有單位,都會駅明年第四季入伙,即買家最遲可於07年第二季繳付餘款。他指出,目前尚未落實首期金額,但不會多於樓價20%,而成交期變相最長近2年。
郭子威預期,除換樓客外,料吸引不少投資者入市,故首批單位會限制公司名義買家數量,比例不多於20%,讓更多用家入市。
香港置業執行董事李志成指出,東九龍私樓供應不多,05及06年落成量約526個,區內換樓需求大,屬都會駅潛在買家。
郭子威認為,再加息1至2次,利率便會見頂。都會駅會考慮提供定息或定額供款的付款安排。