當年今日

匯景 名牌屋苑‧百零萬入主

蘋果日報 2003/08/25 00:00


藍田滙景花園樓齡已屆十二年,晉身東九龍老牌屋苑之列,交通購物配套高度成熟,七百餘方呎三房單位,不用二百萬元已有交易。個別超低價的只須百六萬左右,但景觀及內櫳質素略次。
今次介紹的筍盤,開價170萬元,較最低的略高。外望部份平台及鯉安苑樓宇,較個別更平價、但望山坡護土牆的為佳。
香港置業蔡瑞揚介紹,筍盤較其他低層內園景平十餘萬,5至8%,雖望樓,但距離遠,而且鯉安苑外貌簇新,觀感不俗。若以上車盤角度看,以170萬元的代價,即可進駐名牌屋苑三房戶,也屬化算。
內櫳保養一般,但未算陳舊,只須添置部份廚房電器,睡房原裝衣櫃可以續用。最後全屋來個簡單的翻新,即可回復新意,入市的成本可以非常慳。
筍盤位於第二座,距離屋苑商場入口僅一兩分鐘,購物或往地鐵站,極之就腳。

點解佢咁筍
●開價170萬元,平8%。
●雖處低層,景觀開揚,勝過望護土牆及馬路。
●原裝設備用料尚算光鮮。
●近商場,購物交通方便。
記者?攝影:伍志輝
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飯廳相對方正,對流窗保證室內通爽。
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客廳向西,睡房向西南,均以開揚樓景為主。
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頭房窗多,無侷促感。
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中房也有兩扇窗。
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主人房窗台不大,內櫳較見使。
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廚房部份電器設備要由新買家自行添置。
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浴室原裝用料保養不過不失,清潔過後續用無妨。
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滙景花園為東九龍名牌屋苑,配套完善。