當年今日

樓市精點

蘋果日報 2003/01/21 08:00


御景臺勁蝕1800萬沽
▲中原李子明透露,尖沙嘴覺士道御景臺,7樓B室剛以1300萬元,由一廠家承接,面積2158方呎,呎價6024元,原業主帳面蝕1800萬元,物業貶值58%。
▲美聯研究部指出,全港35個大型屋苑在過去一周錄得76宗二手買賣,與前周相若。除鰂魚涌太古城及荔枝角美孚新邨有11及10宗成交外,其他不超過10宗。又一村又一居及青衣灝景灣等則沒有成交。
▲世紀21安居樂鄭智鍾表示,柴灣杏花邨30座高層2室以低市價售出,面積752方呎,成交價175萬元,呎價2327元。

新港城83.8萬承接
▲世紀21奇豐李峻銘指出,馬鞍山新港城一期A座7樓7室,425方呎,日前以83.8萬元成交,呎價1972元,創歷史新低,原業主97年以240萬元購入,現帳面蝕達六成半。另同區翠擁華庭銀主盤2座16樓D室,面積905方呎,成交價204萬元,呎價2254元。
▲利嘉閣李永成表示,銅鑼灣軒尼詩道482號泰港大廈地下600方呎,連1樓全層5000方呎,以月租30萬元,每呎53.6元租出。
▲鰂魚涌太古城錄得今年首宗複式單位成交。中原趙鴻運表示,海景花園海棠閣頂層複式B室,1308方呎,剛以708萬元售出,呎價5413元。毗鄰1408方呎A室複式,去年3月以1000萬元售出。

明輝中心全層租出
▲尖沙嘴明輝中心低層全層1.11萬方呎,以每呎10.5元租出。中原陳玉雲說,上述是該區今年首宗大樓面租務,租客為台資玩具商。