中環在線:地產商救股價越托越跌 - 李華華

蘋果日報 2007/06/12 00:00


近幾年政府賣地,次次發展商都爭崩頭,直到上個月初拍賣西九龍油麻地海泓道地皮,先至冇咁進取,搞到業界滿地眼鏡。
不過,喺賣地成績超理想嘅日子,當大家都以為樓價仲有排升,買地產股實冇死之際,原來多個發展商已經要托住自己公司股價,若果唔係,後果會點呢………
呢排新地郭氏兄弟連番增持,先係喺5月21號用每股93.33元嘅價錢,增持咗100萬股,可惜公司股價唔生性繼續下滑,上個禮拜五第五度增持時,每股用88.86元買咗60萬股(使咗5332萬),噚日輕微反彈都係得89.2元,埋單肯定蝕入肉。
近年不斷出手回購嘅地產大好友信和置業,今年股價喺1月曾經一度高見19.62元,但近月股價唔多妥,信置喺2月開始猛咁回購股份,但有啲托唔住嘅迹象,股價反覆下跌,上周五信置係咁意回購60萬股,使咗唔使1000萬,噚日信置輕微回升收16.42元,都仲係近月低位。
個個唔掂 得超人掂
講到最傷應該係太古,佢哋今年枕住回購,初期都頂得吓,股價喺4月一度升上93.9元,可惜後勁不繼,上個禮拜五豪擲1.28億元(每股85.8至86.2元)回購咗149萬股,但噚日都係收85.9元,睇怕都係反彈乏力。本來公司回購股份註銷,可以支持股價,但喺太古身上似乎唔靈。
咁多個發展商出手回購,暫時都係得長實主席李嘉誠最掂,噚日長實收102.1元,喺誠哥今年嘅12次回購中,有11次都係低過呢個價。不過,大家要記住超人唔係投機,只係對公司有信心。
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