自民主派於去年區議會選舉大勝後，多區有居民推動業委會民主化。在民主派岑敖暉的選區荃灣海濱花園，昨日居民召開「民間業委會」，不滿業委會作閉門會議，以及多年來業委會選舉制度無跟從公契列明的方法。亦有居民批評，業委會主席、亦是前海濱花園區議員、建制派鄒秉恬過去多年「一言堂」，一人凌駕於管業處及業委會之上。有份參與會議的岑敖暉與會後交代，指管業處承認過去業委會選舉章程並不符合公契所規定，會重新擬定一個符合公契的選舉章程。他又說「街坊關注屋苑事務熱心，定必會是重建民主屋苑的關鍵。」

荃灣海濱花園居民昨日於業委會會堂外召開「民間業委會」，約有四十名居民出席，荃灣海濱選區區議員岑敖暉亦在場。岑敖暉因身兼區議員的關係，可參與區議員匯報議程會議。有居民不滿過去多年的業委會選舉制度，陳先生說，過去20年的業委會選舉並無跟從公契列明的方法，即要於有足夠法定人數參與的會議中投票，但現時的制度是投票當日於每座大堂設立投票箱，讓住戶投票。但他認為，這會出現「造票」情況，說「試過有票被掉入垃圾桶後，再次於投票箱出現。」

居民不滿業委會不但取消昨日會議的旁聽席，更沒有聽取意見提供電視直播，有居民高呼「業委不代表我」、「放我入去開會」。居民張小姐向保安理論，指事前已預留兩個旁聽席，不滿業委會突然取消有關安排，要求進入會堂內與會。

她向記者表示，以往即使閉門會議，亦會在會堂外放置電視直播會議，「宜家連電視都冇，公契冇寫明可以咁做」，她又批評，業委會主席鄒秉恬不理會租客意見，更曾說「唔需要理租客，你買咗呢到先算」。

岑敖暉在荃灣「海濱」選區，擊敗自1991年起當選、連任七屆建制派鄒秉恬，但鄒仍身兼海濱花園的業主委員會主席。有居民不滿業委會會主席鄒秉恬過去多年「一言堂」，每次會議都要「落晒閘、關晒窗」，質疑「有咩街坊係唔知得」。

居民歐小姐向記者表示，屋苑「海濱通訊」的印刷費由管理費支付，但鄒秉恬是通訊的主編，內容全都是其個人宣傳。另外，屋苑活動開支也是由管理費負責，但只有其相熟街坊才能參與，「其他人打去留位就無位」。

岑敖暉與會後今日於Facebook交代會議，他說，管業處總經理承認，過往20多年的業委會選舉章程並不符合公契所規定，而管業處會於來屆選舉制訂新章程，務求符合公契所指明的規定，新選舉方法的擬訂安排會在4月初公佈。另外，管業處亦答應4月中在毃訂選舉章程後，舉辦居民大會回應有關選舉的疑問。

岑敖暉說，「要推動一個民主、透明、公正的屋苑管理系統，能否舉辦一個公正、公平且符合章程的業委會選舉至為關鍵」。他感謝街坊熱心關注屋苑事務，「願意留耐至深宵以問個究竟」，認為居民關注屋苑事務的熱情，定必會是重建民主屋苑的關鍵。他又說，會繼續關注及監察來屆業委會的選舉方法，也會繼續反映過去業委會選舉中的種種弊病，務求令選舉得以公平、公開、公正且符合公契地進行。

《立場》曾就居民的說法向鄒秉恬查詢，正等待回覆。