市建局發表最新數據顯示，今年首季私人住宅價格升幅5.6%。業界認為，新盤價格上升，帶動整體樓價持續上揚。<br/>數據指出，首季私人住宅價格指數為175點，距08年第2季樓市高峯期，只差2.5點，升幅5.6%，但升幅已放緩，去年第4季增幅為7.4%。豪宅核心中央區升4.4%，其他中央區升7.9%，市區外圍區升4.3%。資深房地產顧問麥俊榮認為，新盤價格上升和需求量高，帶動整體私人住宅價格指數向上。<br/>世邦魏理仕執行董事李曉和指出，東海岸一帶第15郵區，新盤呎價已達1100元至1500元（新加坡元．下同）。去年7月推出的Silversea，呎價由1278元升至3月的1675元，升幅31.1%。今年1月底開賣的TheShoreResidences，592至2766方呎，平均呎價1349元。今年3月開售的Coralis，495至3089方呎，呎價1469元，1個月內售出69伙。

第15郵區一手暢銷，亦帶動該區一帶如安珀路、麥雅路、丹戎禺等二手樓價上升。市建局數字顯示，今年首季該區二手平均呎價為872元，較去年第4季升7.65%，較去年同期升35.61%。

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