前陣子風球高掛，同事首次試用Uber召車服務，讚不絕口。過往幾年暑假，筆者和家人外遊，都利用Airbnb來租用民居，亦非常滿意。這類分享經濟模式深受用家愛戴，關鍵取決於用家對素未謀面服務提供者的信任。傳統商業模式裏，信任主要建立在企業品牌投資，但在新經濟，則是靠免費的用家口碑。是的，新經濟的貨幣不是Bitcoin，而是信任。 《論語》子貢問孔子：「足食，足兵，民信」這三項如果萬不得已，該先去掉哪一樣？孔子說，首先可以「去兵」，其次可以「去食」，絕對不能丟棄「民信」，「自古皆有死，民無信不立」。 但若你以為現代人信任度「爆棚」，便大錯特錯了。2015年愛德曼信任度調查（EdelmanTrustBarometer）顯示，全球人口對政府機構的信任度，只有不足一半的48%；企業情況略好，但也只有約57%人投下信任票。最受公眾信任的，仍然是非政府機構（NGO），達63%，這大概是由於多數人認為NGO的目的是「做好事」，做好事就相對值得信任。 咦，奇怪了，企業向股東交代不就罷了，為甚麼要公眾信任？其實商界在社會中可以享用和動用的資源最多，又豈可埋首盈利、獨善其身？ 上星期，筆者參加了社創基金主辦的一個論壇，討論主題是圍繞外國和本港企業「創造共享價值」（CreatingSharedValue，CSV）的例子。所謂創造共享價值，是超越傳統的企業社會責任（CorporateSocialResponsibility，CSR）。 論壇有位嘉賓說得好：CSR往往是點綴性質，成千上萬人的大企業中，有兩三個人的小部門負責「每年做點好事」；但CSV則不同，是企業由領導層到前線員工，共同尋找既做好事又賺錢的點子。 雀巢（Nestlé）公司是採納CSV的模範生：以往採購咖啡純粹是交易關係，大公司賺大錢，農民卻永遠陷於低生產力、低收入和破壞環境（濫用農藥）困局；雀巢改從CSV角度出發，為農民提供援助及技術改善生產，既為農民提高收入，同時為公司擴大高質咖啡來源，亦減低環境破壞，可算「一家便宜三家着」。 真心做好事還有更深遠的影響，例如和社區關係的融洽、對品牌的增值、以及吸引及留住人才等。或許有一天，企業給人的感覺會是「信商」而非「奸商」。 張亮 掌握財經生活資訊，即Like「蘋果ATM」fb專頁啦！ http://fb.com/appledailyatm

【也說亮話搶先睇】無信不立（張亮）

上周末，受邀到新加坡出席一個投資講座，巧逢新加坡大選，大選結果與香港部份傳媒有極大的落差。 2011年，執政的人民行動黨得票率創建國以來的最低水平，只有60%，今年的大選，香港部份傳媒認為沒有李光耀的人民行動黨得票率會再下降，結果則恰恰相反，今年大選，人民行動黨得票率大幅上升至70%。 2011年大選之後，新加坡政府的政策出現了一些重大的改變，外勞的輸入，外國人才的輸入都大幅下降了，基層的福利增加了，今日的新加坡，如果每月收入少於1,000坡元的話，新加坡政府會送8萬元讓他們買組屋，而實用面積600平方呎的組屋售價僅7.5萬新元。 反對黨在競選期間說：新加坡政府之所以改變政策，是因為上一回大選，反對黨得票率上升了，因此選民應該多多支持反對黨，逼政府再增加福利，照顧基層選民。 投票結果是沒有了李光耀的人民行動黨大勝，得票率大增，這說明更多新加坡選民對人民行動黨政府在近幾年向左傾感到不安，閉關自守，減少輸入外勞與外來人才更使到新加坡經濟發大幅放緩，必須用選票向政府發出訊號，選民也許認為，如果反對黨得票率再增加，新加坡政府會進一步向基層傾斜，天下沒有免費的午餐，津貼基層的錢從何來？ 今日新加坡政府可以免費送一套組屋給窮人，但是如何阻止這些人在住滿5年之後賣掉組屋套現，然後把錢花掉，再度成為沒有物業的窮人？我也希望香港特區政府勇敢地輸入外勞，輸入外來人才，推動經濟發展總是比保護主義強。 掌握財經生活資訊，即Like「蘋果ATM」fb專頁啦！ http://fb.com/appledailyatm

【名家搶先睇】免費送屋得民心？（曾淵滄）

房協兩年前以市價七折發售的「置安心」青衣綠悠雅苑竟錄3宗撻定個案，每宗蝕逾30萬元。同區兩個屋苑，今年樓價按年都升逾三成，揸住綠悠雅苑雖然賬面有賺，惟項目設5年禁售期，令業主動彈不得。有網民jeanie在綠悠雅苑業主討論區聲稱：「我之前同職員八下，聽佢講3座有個破咗產，所以撻定。」 綠悠雅苑撻定單位，包括3座14樓G室，實用535方呎，成交價341.9萬元；3座34樓H室，實用535方呎，成交價363萬元；2座22樓B室，實用542方呎，成交價337萬元。今次撻定，每宗均蝕失逾30萬元。 綠悠雅苑是香港首個，亦目前惟一一個「置安心」計劃，2013年以市價七折發售，面積421至696方呎，定價245.9萬至515.2萬元。項目設禁售期5年，不過據悉，若當事人出現家庭突變，包括破產、家庭經濟支柱身亡等，不排除獲房協酌情處理。

【置安心撻定】綠悠雅苑3宗撻定傳有業主破產

中國公布多項官方8月數據，其中8月社會消費品零售總額同比10.8%，好於預期的10.6%，創年內新高。 國家統計局數據顯示，8月份，社會消費品零售總額24893億元人民幣(下同)，同比增長10.8%；今年1至8月份，社會消費品零售總額190809億元，同比增長10.5%。其中，限額以上單位消費品零售額88576億元，增長7.4%。 至於中國8月規模以上工業增加值同比增長6.1%，增速較上月份加快0.1個百分點，但不及預期的6.5%。統計局認為8月數據有三大特點：工業主要行業生產增速有所回升、超半數工業產品產量增速加快或持平、高技術產業繼續加快增長。 中國1至8月份的城鎮固定資產投資同比10.9%，低於預期的11.2%，前值1至7月份是11.2%。國家統計局投資司高級統計師王寶濱指表示，投資增速回落受多方因素影響，其中房地產開發投資增速回落幅度較大。 掌握財經生活資訊，即Like「蘋果ATM」fb專頁啦！ http://fb.com/appledailyatm

【中國數據】8月零售增長10.8%
今年最好

【本報訊】長和（001）近年積極拓展海外電訊業務，今年3月落實斥資1,183億元收購O2英國，企圖將其歐洲電訊版圖擴大。不過，「超人」長和主席李嘉誠最終能否如願成為當地最大流動電訊商，視乎歐盟監管機構一關會否「放行」。

集團於歐洲的電訊業務，今年上半年繼續轉好，但為了鞏固在當地的地位，長和頻頻出手收購。其中今次準備收購的O2英國，勢令長和在當地由第四大流動電訊商，一躍成為「一哥」。據彭博昨日報道，長和已於上周五向歐盟申請，批准集團收購O2英國，而歐洲委員會則決定在10月16日決定，但有機會加入一些條款，或展開深入調查今次交易。 報道又稱，長和可能要面對監管當局的嚴格審查，尤其是負責歐洲競爭政策的歐洲競爭委員Margrethe Vestager，早前已反對北歐兩大電訊商Telenor及TeliaSonera，合併其丹麥業務。結果，兩間電訊商因未能提供充足的理據，證明合併後無礙丹麥電訊市場的競爭，而於日前宣佈取消交易。 由於近年智能手機興起，令電訊商走出「價格戰泥沼」，推動其盈利高速增長。集團過去四年先後在奧地利、愛爾蘭及意大利等國家有收購的動作。然而，集團於海外併購電訊業務時，並非一帆風順。例如在2013年時，旗下3意大利曾提出收購意大利電信的流動通訊業務，但因受到監管機構反對，結果交易告吹。 不過，集團於今年5月宣佈，正研究3意大利與另一間當地電訊商Wind合併。同時，過去3愛爾蘭收購O2愛爾蘭時，亦曾遇到監管機構的阻撓，但最終亦成事，可見集團有能力說服當局批准其併購。 和黃當年「千億賣橙」後，一直大力發展其歐洲電訊業務，但因天價頻譜及競爭等，令歐洲電訊業務曾虧蝕一段時間。直至近年業績開始好轉，如長和今年上半年的歐洲電訊業務的EBIT（除息及稅前盈利），按年增加1.5倍至492.4億元，亦帶動集團盈利增長的主要動力。

長和購英國O2 下月中闖關

馬來西亞由十三個聯邦州屬組成，檳城是僅次於首都吉隆坡的州屬之一，面積約1,048平方公里，相當於一個香港。人口逾160萬，當中約七成是華人，當地華人主要操普通話、福建話，部份人會講廣東話，街頭不難發現到處是中文，儼如華人社區。 檳城由檳城半島及檳島組成，高檔住宅物業集中檳城半島的斯里丹絨區（Seri Tanjung），位處半島最北端的海岸地帶，近年吸引不少海外買家進駐，位置相當於香港的港島南區。至於半島南端為工業區，南北兩端相距約半小時車程。

斯里丹絨區現有十多個樓盤進行銷售，平均實用呎價由1,200至1,800馬幣（約2,160至3,240港元）。在檳城發展多個住宅項目的發展商之一E&O集團，該集團市場銷售總監劉金玲表示，目前該區銷售中的分層單位，例如Quayside第2期Andaman at Quayside，提供548伙，由3座組成，其中兩座在2012年9月推售至今已沽355伙，銷售率分別93%及70%，至於1G座「18 East at Andaman」現在進行銷售，約130伙，實用面積由877至2,824方呎，售價由130萬至450萬馬幣（約234萬至810萬港元），平均實用呎價約1,500馬幣（約2,700港元），預計最快明年首季入伙。以每馬幣兌1.8港元計算，入場費約234萬港元，比起今年1月份每馬幣兌2.2港元，不足一年平52萬元或約18.2%。 劉金玲補充，Quayside分兩期，合共1,246伙，現累沽約1,032伙，買家當中67%為馬來西亞人，33%為海外買家。在海外買家當中，新加坡買家佔最多，約37%，其次是印尼及香港，分別佔12.7%及9.6%。屋苑提供19.6萬方呎水上樂園及30萬方呎綠化地帶，並設會所提供健身室、燒烤區及劇院等。

馬幣貶值兩成　千呎檳城盤賣234萬

海外樓市：馬幣大貶值　變相賣平兩成 234萬住檳城豪宅新盤

【本報綜合報道】市場觀望美國聯儲局本周議息結果，市況缺乏明顯方向，上周五收市時美股造好。道指收市升102點，收報16433點；標普500指數升8.76點，收報1961點；納指升26點，收報4822點。全周累計，道指升2%，是近六個月以來最好一周表現；標普500指數升2.07%，亦是接近兩個月以來最佳單周表現；納指則升2.96%。 Sarhan Capital行政總裁Adam Sarhan表示，大市以接近全日高位收市，反映投資情緒轉趨正面，對儲局議息結果預期是樂觀的。波士頓私人財富投資總監Robert Pavlik認為，大市有趁低吸納活動，因為技術上，標指守住短綫支持位1947點也對大市有幫助，但市場人心仍然虛怯。 高盛狠劈油價預測，料最極端情況下可低見20美元，油價當日應聲下挫，紐約期油報44.8美元，跌2.4%。現貨金報1,107.7美元，跌0.3%。

美國財政部公佈，8月預算赤字為644億美元，較去年同期減少50%。報告指出，赤字減少主要是因為一筆原先在8月1日支付的福利開支，提前在7月轉賬有關，因為8月1日為周六。累計去年9月至今年8月的11個月，預算赤字較去年同期減少10%。 此外，日前將巴西主權評級降至垃圾級別「BB+」的標普，預計短期內不會再次下調巴西評級，並同時指出巴西政治局勢對主權信用評級很重要。 標普預計，巴西今年實質國內生產總值（GDP）收縮2.5%，2016年實質GDP收縮0.5%，2017年實質GDP微弱增長。而巴西政府赤字佔GDP的比重在今明兩年增加至平均8%的水平，不會有財政盈餘。標普現時亦將巴西評級展望列為「負面」。

當年今日